新莊二胎房貸利率信用卡債追溯期－沒工作可以借錢嗎

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社群網路的力量之大，在當今台灣幾乎有左右政局的能力，君不見多少政壇領袖在媒體的推波助瀾之下挾網路民意上位。一時之間，好像政府當局的施政好壞、政治人物發言恰當與否都是由網友說了算，網路輿論才是是非對錯判斷的標準，這或許已是這個時代不可逆的準則，但也代表網路言論品質優劣與廣大網友的素質，將大大決定一個國家的價值觀與未來長遠的發展。然而，台灣的網路風向健康嗎？鄉民的正義是正義嗎？我們應該不斷反思這個問題，就從近期的幾個新聞事件來探討台灣網路環境的惡習與宿疾。

首先是不查證。擁有近百萬粉絲，堪稱臉書最大社團的「爆料公社」，近日鬧出一起假性侵案，一個自稱酒店女子的網友po出幾段網路通訊軟體的截圖，指名道姓的指控幾個律師與商人集體性侵她，馬上引起數萬網友按讚聲援，該則爆料也登上新聞，點閱率超過百萬，沒想到不久後被指控的律師們出來澄清，並提出有力的不在場證明，這起事件最讓人嘖嘖稱奇的是，大批的網友居然用幾段通訊軟體的對話截圖就認定有犯罪事實並加以口誅筆伐，儘管事後當事人澄清，但傷害早已造成，澄清訊息的擴張與渲染力也遠不如抹黑訊息來的大，名譽該如何回復？

第二個惡質現象是愛貼標籤，尤其是有悖事實的標籤，且好發於某些特定政治議題，比如過去台北被稱為「天龍國」、台中被稱為「高譚市」、新北被叫做「鬼父市」，但真實數據台中治安並非最差，甚至是台灣的中前段班，新北的亂倫性侵事件比例也與整體平均無異，有如此不雅稱號恐怕都是惡意的標籤化行為。

此標籤化現象也常出現在特定政黨或政治人物上，比如朱立倫被鄉民稱為剪綵王，諷刺他只剪綵不做事，但近日羅智強便統計，六都市長中鄭文燦的剪綵次數超過三百次遙遙領先，朱立倫的剪綵數大概只有鄭文燦的一半，而過去朱立倫老被酸神隱，但舉凡八仙塵暴、烏來水災、浮洲合宜住宅，都有看到朱立倫在第一線的身影，但對特定酸民來說仍然是「有事侯友宜、剪綵朱立倫」，侯友宜固然稱職負責，不然民調也不會如此之高，但若無朱立倫勇於任事跟知人善任，恐怕也難有此佳績，且真要說神隱，反而該問問鄭文燦市長在桃機淹水、大潭電廠跳電造成全國停電時人在哪裡吧？

第三就是雙重標準，用台語的俗諺來講就是「你兒子放屁是正在長大，我兒子放屁就是腸子在爛」。過去馬英九在當總統時講親中，後面一定接賣台，賴清德公開講親中就變成愛台。朱立倫帶職參選總統被說沒有做好做滿、落跑市長，賴清德公開說連任做滿四年中途轉任行政院長，卻是為了國家扛起責任。彰化縣長魏明谷嗆詢問颱風為何不放假的網友「放個毛」時被群起撻伐，台北市長柯文哲嗆詢問反年改抗議維安有責的網友「王八蛋」時就被擁戴為神。學運時期各種非法陳抗、攻佔行政院不但沒事還成為台灣英雄，反年改團體抗議就被打成國家恥辱、丟盡國家顏面。大埔張藥房案馬政府是違法徵收、踐踏土地正義，南鐵東移又變成台南市政府為城市發展的必要之惡。

在今天的台灣，這種對人不對事，看顏色不看是非的案例實在不勝枚舉，每天都在發生，當台灣主流價值觀已被網路惡質風向把持，理性討論頻頻退守，這樣的未來怎能不叫人憂心？

＊作者為網路媒體人

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繼上一篇『我是月光族我要辦貸款』

我常常遇到客戶來電詢問『OK忠訓國際代辦公司評價如何』

或是『找OK忠訓辦理機會比較高嗎?』

甚至是『你們跟OK比收費比較低嗎』

以上這些問題我一次在這一篇文章中一次性的回覆給有需求的網友參考

【OK忠訓國際代辦公司評價如何】

我本身也是代辦公司專業經理人所以由我來評價顯得不客觀

而且在網路上公然論斷也不公平

我決定由另一方向來回覆網友

首先讓你了解

OK忠訓國際代辦公司俗稱『貸款代辦公司』

也就是說它或我們並不是一間銀行或是金融機構(很多人誤會)

代辦公司主要營業項目就是『協助客戶規劃貸款方案』

簡單說就是『貸款諮詢平台或是貸款中介商』類似像房仲業的信義或是永慶(並不是放款給客戶不要搞混了)

至於網路評價如何我想網路上的言論多數都是打廣告或是老王賣瓜；最衷肯的建議就是自行打電話給你有意願委託的公司詢問比較專業度之後再決定。

【找OK忠訓辦理機會比較高嗎?】

委託的好處在於：我們了解各銀行方案與專案內容可以提高整體貸款的過件機率(所以才會有過件率比較高的說法)

委託的缺點在於：除了銀行的開辦費用之外需要再另外支付一筆服務費用(要收取代辦費一般行情在10%-12%之間)

怎麼知道自己條件銀行接不接受

建議如果本身有這篇文章裡的負面表列，就有委託代辦協助的可能性

【你們跟OK比收費比較低嗎】

臺東身分證借錢及借款坊間代辦公司收費標準我列舉如下

1.連江房屋二胎及農地貸款"號稱"完全不收費或只收3000-5000

實際情況：貸款核准之後再巧立名目收取各種費用（銀行疏通費等）

2.正常為依照申請人條件事先約定10%-12%不等的費用並且成功撥款再付費，事先不用付任何一毛錢。

這才是最正常合法的公司的收費標準。

3."號稱"可以更改收入資料，美化你的條件，部份公司需要事先收取訂金之後再約定收取30%-50%的費用。

實際情況：你可能因此觸法且成為銀行黑名單。

本人也是『貸款經理人』關於收費部分，歡迎來電諮詢視個案討論。

以上建議供你參考，實際辦理還有許多細節須注意，如有疑問可以委託專業經理人幫你規劃。

哪家銀行個人信貸利率比較低

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貸款的成功與否.端看如何做好事前的分析以降低退件的機率

貸款可以挑選的銀行十來家，選擇不能憑直覺，一般民眾只會找信任的銀行或利率低的銀行，往往忽略能否過件才是重點，銀行喜愛的客群不盡相同，當你一家家嘗試無形中聯徵已經過多，條件再優質也是枉然。

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貸款條件 :信用貸款條件與信用貸款資格如何決定

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上班族信用貸款

信用貸款條件與信用貸款資格如何決定：如何知道自己符不符合信用貸款資格融資借貸

常有人發問「我符合某某銀行貸款條件嗎？」或是『我辦小額信貸會通過嗎』

回答這問題前，我想我有必要先說明高雄哪裡可以借錢銀行如何決定要不要借錢給提出貸款申請的客戶

這答案簡單說就是利用『負面表列法』

（負面表列的意思：銀行會找缺點來婉拒貸款申請，而不是看申請人的優點來決定要不要核准）

銀行房貸利率查詢

『我先把一定不能辦理的條件列出來』

（一）遲繳強制停卡中，協商中，警示帳戶中，親屬註記代償中舉凡以上任一種都是銀行拒往戶。（ＰＳ：目前協商繳款正常超過一年可以申請車貸但是其他貸款不行）

台北民間代書借款

（二）無擔保負債比超過22倍～這是金管會鐵律沒有銀行可以不遵守，除非有抵押品提供設定（例如提共房屋或是汽車）才有機會。

新北民間二胎借款

（三）沒有工作收入證明也沒有任何抵押品者，目前沒有任何貸款方案可以申請。

我的工作經驗中，除了以上三種狀況外，其餘的都需要透過負面表列來判斷是否有合適銀行方案，畢竟銀行太多無法一一敘述

社群網路的力量之大，在當今台灣幾乎有左右政局的能力，君不見多少政壇領袖在媒體的推波助瀾之下挾網路民意上位。一時之間，好像政府當局的施政好壞、政治人物發言恰當與否都是由網友說了算，網路輿論才是是非對錯判斷的標準，這或許已是這個時代不可逆的準則，但也代表網路言論品質優劣與廣大網友的素質，將大大決定一個國家的價值觀與未來長遠的發展。然而，台灣的網路風向健康嗎？鄉民的正義是正義嗎？我們應該不斷反思這個問題，就從近期的幾個新聞事件來探討台灣網路環境的惡習與宿疾。

首先是不查證。擁有近百萬粉絲，堪稱臉書最大社團的「爆料公社」，近日鬧出一起假性侵案，一個自稱酒店女子的網友po出幾段網路通訊軟體的截圖和潤車貸高雄，指名道姓的指控幾個律師與商人集體性侵她，馬上引起數萬網友按讚聲援，該則爆料也登上新聞，點閱率超過百萬，沒想到不久後被指控的律師們出來澄清，並提出有力的不在場證明，這起事件最讓人嘖嘖稱奇的是，大批的網友居然用幾段通訊軟體的對話截圖就認定有犯罪事實並加以口誅筆伐，儘管事後當事人澄清，但傷害早已造成，澄清訊息的擴張與渲染力也遠不如抹黑訊息來的大，名譽該如何回復？

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此標籤化現象也常出現在特定政黨或政治人物上，比如朱立倫被鄉民稱為剪綵王，諷刺他只剪綵不做事，但近日羅智強便統計，六都市長中鄭文燦的剪綵次數超過三百次遙遙領先，朱立倫的剪綵數大概只有鄭文燦的一半，而過去朱立倫老被酸神隱，但舉凡八仙塵暴、烏來水災、浮洲合宜住宅，都有看到朱立倫在第一線的身影，但對特定酸民來說仍然是「有事侯友宜、剪綵朱立倫」，侯友宜固然稱職負責，不然民調也不會如此之高，但若無朱立倫勇於任事跟知人善任，恐怕也難有此佳績，且真要說神隱，反而該問問鄭文燦市長在桃機淹水、大潭電廠跳電造成全國停電時人在哪裡吧？

第三就是雙重標準，用台語的俗諺來講就是「你兒子放屁是正在長大，我兒子放屁就是腸子在爛」。過去馬英九在當總統時講親中，後面一定接賣台，賴清德公開講親中就變成愛台。朱立倫帶職參選總統被說沒有做好做滿、落跑市長，賴清德公開說連任做滿四年中途轉任行政院長，卻是為了國家扛起責任。彰化縣長魏明谷嗆詢問颱風為何不放假的網友「放個毛」時被群起撻伐，台北市長柯文哲嗆詢問反年改抗議維安有責的網友「王八蛋」時就被擁戴為神。學運時期各種非法陳抗、攻佔行政院不但沒事還成為台灣英雄，反年改團體抗議就被打成國家恥辱、丟盡國家顏面。大埔張藥房案馬政府是違法徵收、踐踏土地正義，南鐵東移又變成台南市政府為城市發展的必要之惡。

在今天的台灣，這種對人不對事，看顏色不看是非的案例實在不勝枚舉，每天都在發生，當台灣主流價值觀已被網路惡質風向把持，理性討論頻頻退守，這樣的未來怎能不叫人憂心？

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澎湖證件借錢

信用空白專案：年資六個月，月收25000以上，目前有專案可協助申辦（曾經信用不良也可以申請）～最新專案，過件率高

貸款利率篇：揭露銀行如何決定貸款利率

貸款利率篇：揭露銀行如何決定貸款利率

想要辦理銀行貸款卻怕被銀行騙，辦到高利率是不是被坑了

以下這篇文章提供你自己了解本身條件合理的貸款利率範圍

先簡單敘述銀行貸款利率的給法：

如果你要問哪一家銀行利率最低，目前不外乎以土銀，合庫，台銀等屬於官股銀行提供的利率最優惠因為不全然以營利為目的自然利率相對漂亮，不過條件限制很多在這不贅述。個人信用貸

而民營銀行目前針對４師或是上市櫃的主管利率最低大約落在4%-5%上下但還不包含開辦費用等其他名目費用，所以如果你的條件為一般公司或是基層員工想辦到低於5%，建議你期望不要太大。

貸款利率高低標準如何來評判，通常以個人條件為主，和申請哪一家銀行關係不大。

例如：公司有無上市上櫃，負債多寡及你的年資、薪水、存摺平均餘額、信用卡使用習慣等等綜合評分之後才是銀行給你利率之依據。

如果單以公司規模資本額來論定的話

資本額破億公司員工合理利率5%-8%

一般小公司員工合理的利率8%-12%

或許你會有疑問我是大公司員工為何當初辦理的銀行給我的利率卻高於你說的8%，這問題我只能說那就是你的條件有負面表列

（比如說年資過短，負債集中雙卡，有遲繳記錄，月光族，近期增貸等不及備載）導致銀行加碼利率承作你的案件，所以這篇文章基本上只能給你當作參考值老話一句個案狀況個案討論

以下為每一種貸款的可能利率區間

房屋貸款:2.0%-2.5%→所有貸款方案中利率最低的

房屋二胎：3.5%-6.5%→適合有房屋但殘值不足或是其他無法申請房屋轉增貸的客人

汽車貸款：8%-13%→適合快速需要資金這是過件率最高申辦最快速的方案（最快速隔天可撥款）

信用貸款：優質客群5%-8%一般上班族8%-12%

小額信貸利率最低和速度最快的銀行是哪一家?

請問房貸利率大約多少?我想抵押房屋來投資適合嗎?

目前房貸利率是否都在2%多?

想投資但是手上資金不夠只有名下一間台南信貸房屋沒有貸款

我想說可不可以抵押房屋來投資

但是我沒有收入只有租金和退休俸

這樣哪一家銀行可以申請大約兩百萬車貸利率計算及桃園市汽車借款

發問者你好

救救北極熊回答有關『請問房貸利率大約多少?我想抵押房屋來投資適合嗎?』

【關於目前現階段房貸利率】

房貸利率以版主的條件大約可以爭取到2.0%-2.5%左右

由於不是購屋貸款所以不適用政府的各項優惠補助，所以房貸利率不太可能低於2%(現階段房貸利率處於歷史的相對低點可以把握機會)

【利用抵押房屋來投資是否適當】合作金庫房貸問題

通常我在回答網友如果是借錢來投資，我都是建議三思而後行，不過如果你是利用房屋抵押貸款，以目前現行房貸利率約2.0%-2.5%之間利差是可以期待的。

Ps：融資利率約6%所以更不建議融資作股票

屏東銀行低利貸款

申請人假如名下有房貸以外的負債，更應該利用房貸來整合負債降低利率與月付金支出

舉例：

信用卡負債100萬/循環利率18%/一年利息支出18萬

轉換成房貸繳款之後

房屋抵押貸款100萬/年利率2.3%/一年利息支出2萬3

岡山機車借款

當中差距一年15萬多是相當恐怖的(許多人不知不覺浪費了數十萬的利息支出)

看你的敘述，你應該是有一點年紀，所以如果是我的建議會是較為保守因應，選擇有殖利率6%以上的股票，這對於你房貸借錢投資才會有利差顯現，而且你才不會有壓力，所以不要往太過於投機的股票，是我第一個建議。

【實務面你可能會遇到的問題】

房貸雖然有讓銀行設定抵押債權，不過銀行畢竟不是當鋪，還是有一些基本條件需要符合(例如需要有收入來證明還款能力)，房貸銀行才會放款，至於這一點如果不知道如何處理，可以交由專業的房貸專業經理人幫你規劃。

『房屋貸款』，辦理大致看兩方向

壹房屋在銀行眼中鑑定價值

通常銀行鑑價都會低於市價約１－２成

而隨這地段不同，可以承作的『房貸成數也不盡相同』(目前最高房貸成數85成)

以版主所敘述，房屋沒有貸款，所以只要不是特殊房屋(例如：陽光屋)鑑價上要貸款應該不是問題，差別只是房貸額度高低而以。

貳申請人的債信狀況和收入

1.因為版主已經退休所以無法提共制式收入來源是本次申請房屋貸款主要遇到的困難點。

2.年紀如果接近60歲多數銀行仍需要保人才能申請。(本公司可以免保人申請)

延伸閱讀：

房屋轉增貸沒有收入證明申辦案例～這一篇文章讓你參考

以我個人工作經驗，我認為

版主自行申請找錯銀行或是被銀行直接婉拒或加一位有收入證明的保證人機率是相當大。

如果無法增提保人，可以藉由我的專業幫你規劃

【給予的建議和經驗分享】

目前能否完成你需要的理想狀況，第一步驟就是必須先知道你是否名下有其他負債

建議方式：

＊補充名下有無其他負債

＊補充房屋所在地段

＊徵詢貸款經理人意見，免保證人可以貸到你需要的金額

建議辦理房貸前先多比較，本公司與銀行長期默契配合操作案件自然能夠順利完成你交付案件

建議可先提供房屋正確地址作鑑價評估約一個工作天

以上建議供你參考，實際辦理還有許多細節須注意，如有疑問可以委託專業經理人幫你規劃。

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連鎖餐飲集團漢來美食 (1268-TW) 昨 (19) 日完成上櫃前公開申購作業，參與抽籤達 121347 筆，超額認購 207 倍，中籤率僅 0.48%，凍結市場資金超過 182 億元。漢來美食預計9 月 27 日掛牌上櫃，每股承銷價 150 元。

漢來美食 8 月合併營收 2.73 億元，年增 13.5%；前 8 月營收 22.52 億元，年增 6.9%，下半年度展店計劃已於 9 月如期啟動，受惠於百貨周年慶帶動人氣，9 月 8 日於台中中友百貨開幕的新展店品牌漢來上海湯包，以及 9 月 18 日甫開幕的漢來蔬食全台第 6 家分店，營運狀況均超青創貸款計畫書乎預期。

其中，漢來上海湯包以 100 坪 120 個座位創造平均每日超過 6 次以上的翻桌率，漢來蔬食台中店開幕首日也開出紅盤。

漢來美食全台分店數已達 31 家，10 月下旬原翠園小館升級為漢來軒重新開幕，將以 200 坪 220 個座位的中型餐廳，切入目前百貨餐飲中較少見的精緻粵菜市場，屆時全台總店數將達 32 家；而代理米其林品牌名人坊也規劃跨足台南、台中。

隨著內需景氣持續回溫，且明年軍公教人員調薪 3% 確定，漢來美食看好整體餐飲市場可望不斷成長，已有台菜和平價火鍋品牌籌備中，預計明年推出。